Levantamento
Entender o programa, as premissas e as condições reais do projeto antes de qualquer traço.
Entender antes de projetar. Resolver antes de executar.
Não deixamos nada pra depois.
A DEMELLO trabalha em BIM do primeiro traço à entrega. É metodologia — o projeto inteiro se mantém coordenado, o tempo todo.
Estudo e diagnóstico
Avaliar alternativas e testar hipóteses no modelo, antes de comprometer o projeto com uma direção só.
Desenvolvimento técnico
Cada disciplina avança no seu ritmo, mas dentro do mesmo modelo — estrutura, hidrossanitário, incêndio, tudo se enxergando em tempo real.
Compatibilização contínua
As disciplinas se encontram no modelo, não na obra. Um erro de gabinete não vira retrabalho de canteiro.
Revisão sem recomeço
Tudo modelado, nada em pranchas soltas — mudar uma decisão tarde no projeto não significa refazer tudo. O modelo se ajusta, as disciplinas dependentes se atualizam junto. Revisão rápida mesmo com o projeto avançado é consequência do método, não sorte.
Entrega
Documentação técnica organizada, projeto pronto pra virar execução sem surpresa.